ЗЭБ туристско-рекреационного типа в г. Улан-Удэ

    Город Улан-Удэ, являясь административным и культурным центром Республики Бурятия, аккумулирует и перераспределяет около 80% туристского потока Бурятии.

    Зона экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа (ЗЭБ ТРТ) создана с целью организации современного конкурентоспособного туристского комплекса в городе Улан-Удэ.

    Территория ЗЭБ ТРТ находится в пределах городской черты, в местности Верхняя Березовка.

    ЗЭБ ТРТ состоит из трех земельных участков, общей площадью 136,2 га, на территории которых планируется создание туристских комплексов, отвечающих мировым стандартам. Это центр развития экстремальных видов спорта парк «Адреналин», Этнокультурный туристический центр и бизнес-отель Sayen.

    Первая площадка, определенная для строительства горнолыжного центра, располагается между оздоровительным лагерем «Зорька» и местом отдыха «Лесная поляна», на горе Орлиная, высотой 912,7 м. с перепадом высот 220-225 м. Участок площадью 80,3 га покрыт лесным массивом, находится на муниципальных землях городского округа «город Улан-Удэ».

    Выбор места для строительства данного комплекса является привлекательным с точки вложения инвестиций – близость к городу и инфраструктурным объектам, исторически сложившаяся зона отдыха по пути в ТР ОЭЗ «Байкальская Гавань». Предложения комплекса будут направлены на жителей города Улан-Удэ, Республики Бурятия, а также соседних регионов Забайкальского края и Монголии. В рамках комплекса планируется создать школу подготовки профессиональных инструкторов, которая в дальнейшем может стать основой для кадрового обеспечения работы горнолыжного курорта на горе Бычья (1771 м.) ТР ОЭЗ «Байкальская Гавань». Общая потребность в финансовых средствах для реализации проекта составляет 176,1 млн. руб.

    Вторая площадка располагается в пади Кулемина и Сухая, на ней предполагается строительство Этнокультурного туристического центра. Участок занимает площадь 49,76 га и находится на муниципальных землях городского округа «город Улан-Удэ», имеется подъездная дорога от автомагистрали Улан-Удэ-Курумкан.

    Третья площадка (6,13 га) находится по адресу Верхняя Березовка, уч. 4а, запланировано строительство бизнес-отеля Sayen в японском стиле. Это будет первый отель высокого класса в столице Бурятии, построенный за последние 20 лет. Участок принадлежит на праве собственности ООО «ЕС-Инвест», свидетельство о государственной регистрации 03АА №456512.

    Турпоток: Предложения ЗЭБ ТРТ будут направлены на жителей города Улан-Удэ, Республики Бурятия, а также соседних регионов Забайкальского края, Иркутской области и Монголии, аккумулируя туристические потоки федеральных туристических зон «Байкальская гавань» и «Ворота Байкала».

    Инженерная инфраструктура:Электроснабжение близлежащих территорий обеспечивается опорной станцией распределительного пункта Верхняя Берёзовка, с установленной мощностью 2*10 МВА. Подключенная нагрузка составляет 2,18 МВА, что даёт возможность подключения новых потребителей.

    Сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, полигонов ТБО) в границах участков ЗЭБ ТРТ не имеется. Необходимо их строительство.

Экономические показатели ЗЭБ ТРТ: